Được xây dựng trên khu đất 5 × 20m, công trình nhà phố 7 tầng là một ví dụ tiêu biểu cho xu hướng kiến trúc nhà ở đô thị hiện đại: tối ưu không gian theo chiều cao, tăng tính linh hoạt công năng nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng, thẩm mỹ và cảm xúc sống.

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn chế, bài toán đặt ra không chỉ là xây cao, mà là xây sao cho nhẹ – thoáng – bền vững. Và công trình này đã giải quyết bài toán đó bằng ngôn ngữ kiến trúc tinh gọn, đường nét rõ ràng, kết hợp khéo léo giữa hình khối, ánh sáng và mảng xanh.

---

Ngoại thất hiện đại – Mặt tiền nhà phố 7 tầng gọn gàng, có chiều sâu

Tổng thể mặt tiền gây ấn tượng mạnh bởi bố cục thẳng đứng mạch lạc, giúp công trình trông cao ráo, thanh thoát dù có số tầng lớn. Các mảng tường phẳng được tổ chức theo nhịp điệu rõ ràng, hạn chế chi tiết trang trí rườm rà, tạo nên một diện mạo hiện đại và chuyên nghiệp.

Điểm đặc biệt của công trình không nằm ở sự phô trương hình thức, mà ở cách xử lý tỷ lệ và khoảng đặc – rỗng rất hợp lý. Nhờ đó, mặt tiền vừa có chiều sâu thị giác, vừa tránh được cảm giác nặng nề thường gặp ở nhà phố cao tầng.

---

1. Ngôn ngữ kiến trúc: Hình khối hiện đại – vững chắc mà nhẹ nhàng

Ngôi nhà sử dụng hệ đường thẳng và hình khối vuông vức làm chủ đạo, thể hiện sự chắc chắn và ổn định của công trình cao tầng. Các ban công được bố trí so le, tạo nhịp điệu cho mặt tiền, đồng thời giúp phá vỡ sự đơn điệu của khối nhà kéo dài theo chiều cao.

Những khoảng lùi – đua ban công được tính toán kỹ lưỡng, vừa đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, vừa giúp che nắng, giảm bức xạ nhiệt và tăng khả năng thông gió tự nhiên cho không gian bên trong.

Theo triết lý thiết kế, một công trình cao tầng vẫn có thể mang lại cảm giác gần gũi nếu biết tiết chế hình khối và tổ chức không gian hợp lý.

---

2. Màu sắc tinh tế và vai trò của ánh sáng tự nhiên

Công trình lựa chọn tone trắng sáng làm gam màu chủ đạo, giúp mặt tiền trở nên thanh lịch, hiện đại và dễ dàng hòa nhập với cảnh quan đô thị. Màu trắng cũng giúp công trình trông nhẹ hơn về thị giác – một yếu tố rất quan trọng đối với nhà phố nhiều tầng.

Hệ cửa kính lớn được bố trí xuyên suốt các tầng, cho phép ánh sáng tự nhiên đi sâu vào bên trong nhà. Sự kết hợp giữa ánh sáng tự nhiên ban ngày và ánh sáng vàng ấm vào ban đêm tạo nên những mảng sáng – tối sinh động, giúp công trình luôn nổi bật ở mọi thời điểm.

---

3. Ban công xanh – giải pháp “khoảng thở” cho nhà phố cao tầng

Một trong những điểm nhấn đáng giá nhất của công trình là hệ ban công kết hợp cây xanh được bố trí liên tục ở nhiều tầng. Những mảng xanh này không chỉ mang ý nghĩa trang trí mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc:

• Giảm cảm giác khô cứng của kiến trúc cao tầng

• Cải thiện vi khí hậu cho ngôi nhà

• Tạo không gian thư giãn, nghỉ ngơi ngay trong chính tổ ấm

Sự xuất hiện của cây xanh giúp công trình trở nên mềm mại hơn, đồng thời tăng sự kết nối giữa con người và thiên nhiên – điều ngày càng được coi trọng trong thiết kế nhà ở đô thị hiện đại.

---

4. Công năng nhà phố 7 tầng tối ưu trên diện tích 5 × 20m

Với lợi thế chiều sâu lớn và số tầng cao, công trình cho phép bố trí công năng đa dạng, linh hoạt, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như: ở kết hợp văn phòng, căn hộ cho thuê hoặc nhà ở nhiều thế hệ.

+ Các tầng dưới:

Thường được bố trí khu để xe, sảnh đón, không gian sinh hoạt chung hoặc khu vực kinh doanh/văn phòng, đảm bảo sự thuận tiện trong di chuyển và sử dụng.

+ Các tầng giữa:

Là không gian sinh hoạt chính và các phòng ngủ, được thiết kế ưu tiên sự riêng tư, thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.

+ Các tầng trên:

Có thể bố trí phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, sân thượng hoặc khu thư giãn, tận dụng tối đa tầm nhìn và sự yên tĩnh ở độ cao.

Mỗi tầng đều được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo lưu thông hợp lý – công năng rõ ràng – cảm giác sử dụng thoải mái.

---

Tổng kết

Mẫu nhà phố 7 tầng trên diện tích 5 × 20m là giải pháp kiến trúc phù hợp cho đô thị hiện đại, nơi quỹ đất hạn chế nhưng nhu cầu sử dụng không gian ngày càng cao. Công trình là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, công năng linh hoạt và cảm xúc sống bền vững.

Không chỉ là một ngôi nhà cao tầng, đây còn là một không gian sống được thiết kế có chiều sâu, mang lại sự tiện nghi, thông thoáng và giá trị lâu dài cho gia chủ.

---

Thông tin công trình

• Loại hình: Nhà phố cao tầng

• Diện tích đất: 5 × 20m

• Số tầng: 07 tầng

• Phong cách: Hiện đại – tối giản – nhiều mảng xanh

• Thiết kế & thi công: Công ty Tư vấn – Thiết kế – Xây dựng Danh Vọng